16/09/19

Prodaja | Niš, Palilula, 340 m2, 162.000 €

FANTASTIČNA KUĆA SA PRELEPIM PLACEM NA PALILULI

Podaci

E5-636
Kuća
162.000 €
5
3
3
1992
11 a a

Opis nekretnine

Prodaje se UKJIŽENA i LEGALIZOVANA kuća u niškom naselju Palilula, ukupne površine 340 m2 (od toga stambeno 260 m2, sa površinom u osnovi od 174 m2), koja je smeštena na samostalnom placu od 4, 15 ari, sa mogućnošću kupovine dodatnih 6, 80 ari placa koji se proteže od kapije do kuće, uz doplatu od 42. 000 EUR. Manji plac od 4, 15 ari prostire se od kraja kuće do međe, po širini udaljeno 3 m. Dvorište ispred kuće je izuzetno lepo uređeno, s leve i desne strane je zelena površina sa izdvojenim delom za letnjikovac i roštilj (kamin). Oko kuće je sve popločano u kaskadama.

Sama kuća sadrži 3 stambene jedinice (PR+I+PK).

U PRIZEMLJU se nalaze 2 garaže (radionica i u nastavku toalet). Iza garaža je hodnik, letnja kuhinja, posebno kotlarnica (kotao na pelet i struju). Iz garaže postoji ulaz u stan, kao i iz zadnjeg dela kuće i glavni ulaz za sprat. Iz garaže je još jedan ulaz u hodnik koji povezuje kuhinju, kotlarnicu i sprat.

Do SPRATA se dolazi spoljnim stepenicama preko glavnog ulaza u stan. Sastoji se iz centralnog hodnika sa unutrašnjim stepeništem levo, popločanim granitnim mermerom. U podu, ispod ploča je postavljena izolacija (stiropor, mreža). Levo, pri ulazu, smešten je manji toalet sa tušem, veliko predsoblje, desno od stepeništa nalazi se komforan dnevni boravak sa izlazom na veliku popločanu terasu, a u nastavku dnevnog boravka, s desne strane i na jedan stepenik više, nalazi se trpezarija sa rešo kuhinjom. Pravo iz predsoblja je spavaća soba koja takođe ima izlaz na terasu.

Na SLEDEĆEM NIVOU nalazi se hodnik u kome su 2 spavaće sobe s leve i desne strane, dok je u sredini sređeno kupatilo. Pravo, u nastavku hodnika, nalazi se još jedan poseban ulaz u taj nivo, gde se nalazi hodnik, desno je ostava, garderober, pored je opet veliki dnevni boravak sa izlazom na komotnu terasu, u nastavku desno je opet trpezarija sa rešo kuhinjom. Iz kuhinje postoji ulaz u još jednu spavaću sobu sa malom terasom. Iz te sobe ima mogućnosti za ulaz u potkrovlje. Levo iz hodnika na ovom poluspratu nalazi se posebna izdvojena spavaća soba.

Sve prostorije u kući imaju parket u podu, sama kuća građena je od veoma čvrstog i kvalitetnog materijala, demit fasada. Na placu gde leži kuća, odrađen je projekat preparcelacije, kao i konverzija zemljišta. ODLIČNA PONUDA, NAŠA TOPLA PREPORUKA DA POGLEDATE!

Ostala ponuda nalazi se na sajtu: www. nekretnineexprolux. com

Karakteristike

11 a

Mapa

Kontakt

Agencija

Tel: 018515211 Tel: 062515211 Tel: 062515211 Tel: 018515211 Tel: 018515211
 

Exprolux nekretnine

Br. u registru: 585
Vožda Karađorđa 5/2, 18000 Niš

Kontakt

Tel: 018515211
Tel: 062515211
Tel: 062515211
Tel: 018515211
Tel: 018515211